Wohnanlage mit 76 Wohnungen geförderten Wohnungen, Messestadt Riem WA 9 und WA 10
Neubau einer Wohnanlage mit 76 Wohneinheiten in der Messestadt Riem, München
Stadtplatz und Grünhof
Die Reihe dreigeschoßiger ‚Gartenhäuser‘ wird über die Straßenrandbebauung erschlossen und bildet mit ihr zusammen die im Bebauungsplan vorgesehene ‚Erschließungsterrasse‘. Sie umschließen im Wechsel einen Stadtplatz auf angehobenem Niveau und einen Grünhof, der im Zusammenhang mit dem westlichen Grünzug steht.
Gartenmauern und ein Nebengebäude für Fahrräder/Kinderspiel akzentuieren die beiden unterschiedlichen Raumqualitäten im Sinne der städtebaulichen Planung. Sie schaffen einen athmosphärischen Unterschied zwischen den gärtnerisch geprägten Höfen und den städtisch gestalteten Bereichen der Erschließung ‚in zweiter Reihe‘.
Grundrisse
Alle 76 Wohnungen sind gefördert im München Modell Miete (MMM) bzw. EOF. Die Erschließung ist überwiegend mit Zweispännern organisiert, daneben gibt es an den beiden Stadtplätzen auch einen Laubengang, der zur Differenzierung der Volumina beiträgt. Die Wohnungen sind mit einer durchgehenden Wohn- und Küchenzone zum Grünbereich organisiert, mit eingezogenen Loggien oder individuellem Gartenplatz.
Volumetrie der einfachen Putzkörper
Die Abfolge der tiefen Baukörper wachsen entlang der ‚Erschließungsterrasse‘ mit den Gartenmauern und den Nebengebäuden zu einer in sich differenzierten Struktur zusammen. Dies wird durch einzelne Erker oder eingezogene Eingangsnischen in den ansonsten einfachen Putzkörpern noch betont.
Wohnanlage WA9:
Bauherr : GEWOFAG Gemeinnützige Wohnungsfürsorge AG München
