Baulückenbebauung mit 11 geförderten Wohnungen München – Thalkirchen
Durch den Zukauf der nachbarlichen Grundstückzufahrt konnte die gesamte Breite der Baulücke bebaut werden, mit einer Durchfahrt zur rückwärtigen Erschließung.
Die Straßenfassade greift Traufhöhen und Giebelelemente aus der Umgebung auf, um den Zusammenhang des disparaten Straßenraums zu stärken.
Die Erdgeschoßzone mit Durchgang, Garage und Eingang wird mit einer Holzlattierung gestaltet und differenziert die einfache Putzfassade.
Die Grundrisse folgen den Vorgaben zum differenzierten Wohnungsschlüssel des Sozialreferats und sind durch Schaltzimmer flexibel.
Die Baukonstruktion verfolgt das Ziel, mit einer tragenden Schottenbauweise hochdämmendes, nicht tragendes monolithisches Aussenmauerwerk bei gleichzeitig hohem Dämmstandard zu ermöglichen.
Der Stellplatz nachweis von 0,6 Stellplätze/ Wohneinheit kann zusätzlich durch eine Ablösung reduziert werden, sodaß eine Lösung ohne Tiefgarage, mit 1 Garage im Haus und 3 Stellplätzen im Hof möglich wird.
Baulückenbebauung mit 11 geförderten Wohnungen München – Thalkirchen
Bauherr: GWG – Gemeinnützige Wohnstätten- und Siedlungsgesellschaft mbH
