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Wohnanlage mit 76 Wohnungen geförderten Wohnungen, Messestadt Riem WA 9 und WA 10

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Lageplan WA09 2

Stadtplatz und Grünhof

 

Die Reihe dreigeschoßiger 'Gartenhäuser' wird über die Straßenrandbebauung erschlossen und bildet mit ihr zusammen die im Bebauungsplan vorgesehene 'Erschließungsterrasse'. Sie umschließen im Wechsel einen Stadtplatz auf angehobenem Niveau und einen Grünhof, der im Zusammenhang mit dem westlichen Grünzug steht.

Gartenmauern und ein Nebengebäude für Fahrräder/Kinderspiel akzentuieren die beiden unterschiedlichen Raumqualitäten im Sinne der städtebaulichen Planung. Sie schaffen einen athmosphärischen Unterschied zwischen den gärtnerisch geprägten Höfen und den städtisch gestalteten Bereichen der Erschließung 'in zweiter Reihe'.

 

Grundrisse

 

Alle 76 Wohnungen sind gefördert im München Modell Miete (MMM) bzw. EOF. Die Erschließung ist überwiegend mit Zweispännern organisiert, daneben gibt es an den beiden Stadtplätzen auch einen Laubengang, der zur Differenzierung der Volumina beiträgt. Die Wohnungen sind mit einer durchgehenden Wohn- und Küchenzone zum Grünbereich organisiert, mit eingezogenen Loggien oder individuellem Gartenplatz.

 

Volumetrie der einfachen Putzkörper

 

Die Abfolge der tiefen Baukörper wachsen entlang der 'Erschließungsterrasse' mit den Gartenmauern und den Nebengebäuden zu einer in sich differenzierten Struktur zusammen. Dies wird durch einzelne Erker oder eingezogene Eingangsnischen in den ansonsten einfachen Putzkörpern noch betont.

 

Wohnanlage WA9:

Bauherr : GEWOFAG Gemeinnützige Wohnungsfürsorge AG München

Adresse : Messestadt Riem 2.BA / WA9, Magdalena-Schwarz-Str.16 u.w.

Nutzung: 38 Wohnungen und Tiefgarage

WF Gartenhäuser 2991 qm

Baukosten KG 300 + 400 3.376.100.- EUR

Leistungsphasen LPH 1-5

Fertigstellungsjahr 2009

Mitarbeit: Katrin Eckert, Dipl.Ing

Aussenanlagen: Prof. K. Kagerer Landschaftsarchitekten

 

Wohnanlage WA10:

Bauherr : GEWOFAG Gemeinnützige Wohnungsfürsorge AG München

Adresse : Messestadt Riem 2.BA / WA10, Ingeborg-Bachmann-Str.

Nutzung: 38 Wohnungen und Tiefgarage

WF Gartenhäuser 2991 qm

Baukosten KG 300 + 400 3.541.850.- EUR

Leistungsphasen LPH 1-5

Fertigstellungsjahr 2011

Mitarbeit: Jörn Wixforth, Dipl.Ing

Aussenanlagen: Kern Landschaftsarchitektur, Heilbronn